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Resthof unter alten Eichen

Haus Dienstleistungen Abonnieren Sie Haus Dienstleistungen Anzeigen. | 09 April 2019
  


Resthof unter alten Eichen

Lagebeschreibung:
Das Ihnen hier angebotene Objekt befindet sich im idyllischen Heidedorf Sahrendorf, das zur Gemeinde Egestorf gehört.Egestorf, ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 1000 Einwohnern, liegt etwa 30 Autominuten südlich von Hamburg, und wird durch die BAB - Anschlußstelle Egestorf derA 7 Hamburg - Hannover erreicht. Ein lebendiger Ort inmitten der Lüneburger Heide, der alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vor der Haustür bietet, wie Geschäfte, gemütliche Gasthöfe, Arztpraxen, Handwerksbetriebe, ein Wald-Schwimmbad und ausgesuchte Gelegenheiten für Reiter und Pferdeliebhaber. Außerdem gibt es direkt in Egestorf eine 4-klassige Grundschule, die weiterführenden Schulen, Orientierungsstufe, Haupt- und Realschule, werden mittels eines Schulbuspendelverkehrs in Hanstedt erreicht. Der Kindergarten befindet sich in der ehemaligen alten Schule in Schätzendorf. In 0 Autominuten erreicht man über bequeme Straßen u.a. die Orte Hanstedt, Salzhausen, die Kreisstadt Winsen/Luhe oder die malerische Stadt Lüneburg mit ihren historischen Bauwerken. In diesen Orten finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt!

Objektbeschreibung:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen einen historischen reetgedeckten Resthof aus dem Jahre 1843 an, der unter Denkmalschutz gestellt wurde. Der Denkmalschutz nimmt zwar bei An- und Umbauten Einfluss auf die Gestaltung, es können aber auch höhere Abschreibungen und ggfl. auch Landes- oder Europamittel als Zuschuss beantragt werden, was so ein Objekt durchaus interessant werden lassen kann. Das Haus liegt in einer Ortslage des kleinen Heideortes Sahrendorf. Das Hofgrundstück geht in Wiesen über, die deridyllische Flusslauf der Aue begrenzt. Das Grundstück ist erschlossen mit Strom und öffentlichem Wasser. Das Haus wird durch eine Gasheizung versorgt. Für Abwässer ist eine hauseigene Klärgrube vorhanden.Das große reetgedeckte Wohnhaus hat ein Außenmaß von 32,40 m x 14,30 m. Es istca. zu 2/3 im Erdgeschoss ausgebaut und bewohnt, wobei hier im EG eine Ferienwohnung mit separatem Zugang vom Garten ausgebaut ist. Eine weitere Ferienwohnung gibt es im Obergschoss des Hauses und ist von der schönen großen Wohndiele erreicht. DieseRäume könnten auch der Hauptwohnung als Kinder- oder Gästezimmer zugeschlagen werden. Von der Küche des Hauses gelangt man in einen kleinen feldsteingemauertenTeilkeller.Auf dem Hof steht ein große Scheune, 14 x 24 m groß, das Dach ragt noch ca. 6 m als Remise in den Hof hinein. Der linke Teil des Gebäudes ist als Speicher über drei Etagen ausgebaut. Diese Scheune wurde 1954 erbaut. Es gibt eine positive Bauvoranfrage für den Bau einer 20 x 40 m Reithalle, die auf demPlatz der jetzigen Scheune gebaut werden könnte.Als drittes Gebäude befindet sich ein 7,70 m x 15,30 m großes ehemaliges Schweinehaus auf dem Grundstück. An der Grundstücksgrenze zur Straße befinden sich große, alte Eichen. Für ausführliche Informationen vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Courtage: 6,25 %


Daten
Kaufpreis: €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 250m²
Nutzfläche: ca. 650m²
Grundstücksfläche: ca. 9177m²
Baujahr: 1843
Verfügbar ab: n.V.


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Diese Anzeige wurde eingestellt über jekt:692588

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Preis : 398000 EUR
Titel : Resthof unter alten Eichen
Datum : 09 April 2019
Ort, Stadt : Niedersachsen Hannover
Tel : n/a

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Anzeige Adresse:
https://www.miniads.de/anzeige/resthof-unter-alten-eichen-2446000.html

Etiketten:
resthof, eichen
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