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In saniertem Wohnhaus in idyllischer Lage leben

Haus Dienstleistungen Abonnieren Sie Haus Dienstleistungen Anzeigen. | 17 November 2018
  


In saniertem Wohnhaus in idyllischer Lage leben

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde mit Ihren ca. 400 Einwohnern, gehört zur Verbandsgemeinde Kusel und ist nur 10 km von der Kreisstadt Kusel entfernt, Die VG erstreckt sich über den mittleren Teil des gleichnamigen Landkreises mit insgesamt etwa 15.500 Einwohnern und einer Gesamtfläche von 9.705 ha. Nach den Ergebnissen der Nahbereichs-untersuchung ist die Stadt Dienstleistungs- und Arbeitsplatzzentrum für einen Einzugsbereich von 40.000 bis 50.000 Einwohnern. Die Verbandsgemeinde Kusel liegt im Westen der sonnigen Pfalz, nicht weit vom Saarland und mitten im reizvollen Westricher Berg- und Hügelland. Sie verfügt mit dem Anschluss an die Bundesautobahn A6 (Europastraße 12) Mannheim - Saarbrücken, Bundesautobahn A 62 Karlsruhe - Pirmasens - Landstuhl - Trier, der Bundesstraße 420 mit Anbindung an die Bundesstraßen 423 und 270 und der Bahnstrecke Kusel - Landstuhl - Kaiserslautern - Saarbrücken über die Anbindung an das Deutsche Bahn AG-Fernverkehrsnetz über ein gut funktionierendes Straßen- und Schienennetz. Für die Naherholungs- und Freizeitgestaltung bietet der Ort gute Wandermöglichkeiten mit Rundwanderwegen in Wald und Flur mit Ruhebänken. Gut angenommen wird auch die idyllisch gelegene Grillhütte. Als gemeindliche Einrichtung besitzt der Ort ein Dorfgemeinschaftshaus, das für sportliche und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung steht.

Objektbeschreibung:
Diese schön gelegene Immobilie wurde in den 40er Jahren erbaut, erhielt in den 60er Jahren einen Anbau und wurde in den 90er Jahren sowohl renoviert als auch modernisiert. Ihr neues Zuhause erlaubt Ihnen auf 195m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnen. Das Wohnhaus ist auch für zwei Familien geeignet, denn das Erd,- und Obergeschoss besitzen jeweils einen eigenen Wohnungsabschluss. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört ein 750m² großes Areal, welches Ihnen Stellplätze für Kfz und Fahrräder bietet, eine Terrasse und ein schön angelegter Garten auf der Rückseite. Ausstattung: Aufteilung Erdgeschoss: 105m² Wfl. – 5ZKB großzügiger Wohn,- und Essbereich Elternschlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit: maßgefertigten Bademöbel Wanne, Dusche, WC Küche mit EBK und Theke Abstellraum Diele lichtdurchflutetes Lesezimmer, welches einem Wintergarten gleich kommt. Aufteilung Obergeschoss: 90m² Wfl.- 3ZKB Wohnzimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer offene Küche Badezimmer Aufteilung Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, Hausanschlussraum sowie 2 Kellerräume. Ausstattung: Das Anwesen ist mit einer Öl- Zentralheizung ausgestattet und die einzelnen Zimmer wurden mit Rippenheizkörpern versehen. Die Fußböden im Erdgeschoss sind überwiegend gefliest und die Wände zum größten Teil mit Reibeputz veredelt. Die Fenster sind als weiße, doppelverglaste Kunststofffenster ausgebildet und besitzen alle Rollläden. Die hochwertigen Innentüren sind aus Holz und in der Farbe „Esche- weiߓ gehalten. Im Treppenhaus wurden die Treppenstufen mit „Eichenholz“ belegt und ein Schmiedeeisernes Treppengeländer angebracht. Beide Geschosse verfügen über eine Türsprechanlage und sind separat abgesichert. Auenbereich: Im Außenbereich wurde sowohl die Terrasse, als auch die Kfz- Stellplätze mit Verbundsteinpflaster belegt. Das Dach ist als Satteldach ausgebildet und wurde neu eingedeckt.

Sonstiges:
Die Fa. AS-IMMOBILIEN bietet Ihnen den umfassenden Vollservice inklusive einer unabhängigen und bankenneutralen Finanzierungsberatung an. Gerne sind wir auch nach dem Kauf für Sie da und übernehmen auf Wunsch die Betreuung Ihres Objektes vor Ort. Wir sind gerne für Sie da – AS-IMMOBILIEN in KUSEL.

Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.


Daten
Kaufpreis: €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 195m²
Grundstücksfläche: ca. 750m²
Verfügbar ab: n.V.
Besichtigung: auf Anfrage


Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser Seite

Diese Anzeige wurde eingestellt über jekt:

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Preis : 196000 EUR
Titel : In saniertem Wohnhaus in idyllischer Lage leben
Datum : 17 November 2018
Ort, Stadt : Bremen Mitte
Tel : n/a

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Anzeige Adresse:
https://www.miniads.de/anzeige/in-saniertem-wohnhaus-in-idyllischer-lage-leben-2571900.html

Etiketten:
saniertem, wohnhaus, idyllischer
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