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Großzügige Jugendstilvilla, stilvoll renoviert, in...

Haus Dienstleistungen Abonnieren Sie Haus Dienstleistungen Anzeigen. | 02 März 2019
  


Großzügige Jugendstilvilla, stilvoll renoviert, in zentrumsnaher Lage.

Lagebeschreibung:
Solingen, am Rande der Innenstadt, Wilhelmshöhe. Schöne Wohnlage mit überwiegend repräsentativer Wohnbebauung und exponiertem Blick über die Stadt.

Objektbeschreibung:
Repräsentative, historische Jugendstilvilla mit altem Baumbestand in Solingen an der Wilhelmshöhe gelegen.

Ausstattung:
Das großzügige Anwesen befindet sich technisch und optisch in einem hervorragendem Zustand. Nach Sanierung wurde vom Eigentümer sehr viel Wert auf den Erhalt von traditionellen Bauteilen in Verbindung mit moderner Technik gelegt. Die gesamte anrechenbare Wohnfläche beträgt rund 400 m², hinzu kommen noch ca. 110 m² Nutzfläche im Kellerbereich. Im Erdgeschoß befinden sich die einladende Eingangsdiele, Empfangszimmer, Arbeitszimmer mit Ausgang auf den seitlichen Balkon, Küche mit Vorratsraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin und der grosse verglaste Wintergarten. Im 1. Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, alle individuell gestaltet, das eine mit eigener Dachterrasse, ein weiteres mit Balkon, WC, Diele und schönem Badezimmer. Im 2. Obergeschoß weitere Räume, diese sind als separate Wohnung nutzbar, mit 3 Zimmern, eins davon als Turmzimmer mit herrlichem Blick über die Solinger Innenstadt, kleiner Küche, Diele und Badezimmer. Der Speicher ist als Studio nutzbar. Das Anwesen ist komplett unterkellert mit Vorratsräumen, Weinkeller, Heizungskeller und Saunabereich. Für den Liebhaber von denkmalgeschützen Gebäuden ist die Ausstattung wirklich hervorragend, Deckenhöhen von rund 4 Metern, größtenteils sind die originalen Stuckverzierungen erhalten, aufgearbeitete Keramikböden usw. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gaszentralheizung, die Fenster sind doppelverglast, die offenen Kamine auf den Etagen sorgen neben molliger Wärme auch für Einsparung von Erdgas. Das Grundstück ist parkähnlich angelegt mit altem Baumbestand, Freisitzen, Terrassen und Aussenschwimmbad.

Sonstiges:
Die Villa ist eines der bekanntesten Wohnhäuser in Solingen, erbaut von einer Unternehmerfamilie Anfang des 20. Jahrhunderts, nach deren Tod im Besitz der Schauspielerin Conny Froboess. Nun dient es einer englischen Familie als Wohnhaus. Eine Liegenschaft wie sie auf dem Immobilienmarkt nur selten zu finden ist.

Courtage: Courtage inklusive MwSt. 3.57 %


Daten
Kaufpreis: €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 400m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 1281m²


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Diese Anzeige wurde eingestellt über jekt: 4

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Preis : 699000 EUR
Titel : Großzügige Jugendstilvilla, stilvoll renoviert, in...
Datum : 02 März 2019
Ort, Stadt : Hessen Marburg
Tel : n/a

Anteil 'Großzügige Jugendstilvilla, stilvoll renoviert, in...';
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Anzeige Adresse:
https://www.miniads.de/anzeige/grosszuegige-jugendstilvilla-stilvoll-renoviert-in-2515600.html

Etiketten:
grosszuegige, jugendstilvilla, stilvoll, renoviert
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